知らないと損をする物件の選び方【整骨院ビジネスチャンネル】

はい!整骨院ビジネスチャンネルの小樋将太郎です。

今回はですね。知らないと損をする物件の選び方についてお伝えしていきたいと思います。

独立開業される方だったりとか、分院展開される方だったりとかで色々相談うけるんですけれども。

まずはですね。

どういうところを調べていけば集客もしっかりできて良い物件選びができたなと思えるのかどうかっていうところをですね。

今日はお伝えしていきたいと思いますし、実際に私がやってきた内容にもなってきますので是非ご覧い頂ければと思います

不動産屋さんの情報を集めましょう。最低でもその出したいと思っている地域の不動産屋さんに3~4軒最低まわって色んな情報を聞きましょう。

この辺りはどんどん人口が増えていくのかとか土地開発されるんじゃないかとか、色々不動産て情報を持っていますのでやはり人口が伸びていくところだったりとか。

これから賑わっていくところっていうところにですね。

出していくっていうのがベストです。これから賑わっていくっていっても5年後6年後に賑わっていくのじゃなくて、今から賑わっていくっていうところをですね。

まずは見つけていく今すごく賑わっててもこれからどんどん廃れていくよっていう土地もありますので、そういう情報もしっかりと聞いていきましょう。

人口動態ネットで調べればそれを細かく出してくれてます。

ここの地域はだいたいどのぐらいの人口動態でこういうふうにグラフが出ているんですけれども、上がったり下がったりとかずっと上がり続けたりっていうグラフが出てますのでそういうのでもしっかりと確認をしていくっていうことです。

大事なのが地域の所得年収を調べるってことです。

何々県何々市平均所得年収とか入れたらパッと出てきますのでそれをですね。

今から高単価でやろうとしている方、例えば5000円以上6000円7000円とか1万円とかで勝負していこうとしている先生はできれば平均所得が高い地域でやった方が良いに決まってるんですね。

私達の戦略としてもですね。

平均所得がですね。500万円以上の地域を狙って立地を選びますのでネットで自分で出そうとしているところの地域を検索してもらって平均所得って入れたら350万とか450万とか500万以上600万出てきますので。

そこで500万円以上のところっていうのはベストになってきます。

やはりお金を払うハードルっていうのがグググっと下がってきますので是非ですね。

その辺りも一緒にみていきながら不動産とか物件って選ばれると良いと思いますので是非参考にしてみてください。

よろしくお願いします。

治療院仕組み化経営【公式メルマガ】
問診動画&値上げの極意

療院経営者さん向けに集客・リピート・値上げ・スタッフ雇用・マネジメントの情報を毎日配信しています。

あなたの治療院経営を安定させ、ワンランクアップさせる無料メールマガジンです。

今ならメルマガ&LINE@登録で問診の極意【動画】と値上げの極意【PDF】を無料プレゼントいたします。

メルマガ登録はコチラ

LINE登録はコチラ

 

 

 

 

治療院仕組み化経営

 

問診の神髄

 

 

治療院仕組み化経営

LINE@にご登録ください!

LINE@登録して頂ければ、治療院仕組み化経営のセミナーに優先的にご案内を送らせてもらいます。

治療院仕組み化経営

関連記事

永遠に通ってもらうリピート術【整骨院ビジネスチャンネル】

リーダーには才よりも徳が求められる【整骨院ビジネスチャンネル】

離脱を防ぐ6つの方法【整骨院ビジネスチャンネル】

スタッフが辞めない職場の作り方【整骨院ビジネスチャンネル】

1人整骨院がスタッフを雇用するタイミング③【整骨院ビジネスチャンネル】

スタッフさんは治療院の歯車なのか?【整骨院ビジネスチャンネル】